Мобильная версия

Используйте промокод на скидку 10%: START10

  • Скидка 20% - промокод на скидку 20% будет отправлен на E-mail после заказа выписки;
Ваша скидка - 0%

Указанный процент скидки будет автоматически применен при оплате

Ответы на вопросы

Ответы на вопросы по выписке из ЕГРН На данной странице размещены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по работе нашего интернет-сервиса и общие вопросы по заказу и получению выписок. Пожалуйста, прочитайте информацию, которая размещена ниже, возможно мы уже ответили на ваш вопрос.

Если среди ниже перечисленных ответов, вы не найдете нужную информацию, или какой-то вопрос освящен недостаточно полно, обязательно свяжитесь со службой поддержки по любым удобным для вас указанным на сайте контактам, и вам ответят в кратчайшие сроки.

Как проверить подлинность электронной цифровой подписи?

Электронная выписка из ЕГРН — это достоверный документ, который поступает к вам на электронную почту. В письме, поступившем к вам на электронную почту, находятся три файла:

  • Выписка в формате PDF, которую наш сервис делает специально для Вашего удобства, так как файлы в этом формате легко открываются на любом компьютере и смартфоне.
  • Оригинальный архив из Росреестра, подписанный ЭЦП (Электронная цифровая подпись), внутри которого находится выписка в формате XML.
  • Отсоединенная электронная цифровая подпись в формате SIG.

Проверка на портале Госуслуг

Проверить подлинность подписи можно на сайте Госуслуг

В поле, подписанное текстом "электронный документ, подлинность подписи которого нужно проверить" перетащите полученный архив с выпиской. В поле, подписанное текстом "Файл, содержащий отсоединенную электронную подпись в формате .sig" перетащите файл ЭЦП в формате SIG.

Росреестр подписывает ЭЦП не файл самой выписки в формате XML, а архив,в котором она лежит. Если вы перенесете в это поле саму выписку, то проверка выдаст "Электронная подпись недействительна".

Если все сделано правильно, то в ответ придет сообщение: "электронная подпись действительна".

Проверка на сайте "Контур"

Еще один вариант для проверки электронной цифровой подписи - это сайт Контур. Данный способ полностью аналогичный первому. В поле под номером 1, загружаем архив с выпиской.

Во второе поле загружаем файл ЭЦП в формате SIG.

Если все сделано правильно, получаем в ответ "подпись подтверждена".

Таким образом, электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра, является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью, согласно статье 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Чтобы найти кадастровый номер земельного участка, необходимо ввести в форме поиска точный адрес объекта (если он имеется).

Если все сделано правильно, то в результатах выдачи, вы сможете найти кадастровый номер объекта.

После этого, вы можете заказать выписку на земельный участок, нажав на кнопку "Выбрать" и следуя дальнейшим указаниям.

Кроме этого, правоустанавливающие документы на земельный участок, например свидетельство о праве собственности, содержат кадастровый номер объектна недвижимости.

Как узнать кадастровый номер квартиры или частного дома?

Кадастровый номер квартиры или частного дома указан в правоустанавливающих документах: свидетельстве о праве собственности или кадастровом паспорте.

Если необходимо узнать кадастровый номер квартиры или дома, которые вам не принадлежат, можно воспользоваться поисковой формой, указав точный адрес объекта недвижимости.

Если необходимо получить выписку из ЕГРН на квартиру или дом, следует нажать кнопку "выбрать", произвести оплату и заказать документ.

Поиск не нашел квартиру или участок?

Скорее всего была допущена ошибка при вводе адреса в поисковую форму, проверьте верно ли он введен. Иногда искомый адрес отсутствует в базе ЕГРН, или имеет формат написания отличный от заданного в поиске. В подобном случае, необходимо произвести поиск по кадастровому номеру.

В редких случаях объект недвижимости не ищется ни одним из вышеперечисленых способов. В таком случае, если вам нужна, выписка из ЕГРН, обратитесь напрямую в службу поддержки, мы постараемся помочь.

Как узнать ФИО владельца земельного участка, дома или квартиры?

В большинстве случаев, чтобы узнать ФИО владельца, достаточно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках, но иногда такой вид выписки не содержит нужную информацию. Это связано с тем, что база Росреестра содержит сведения о владельцах, которые приобрели недвижимость после 1998 года. Ранее единой базы не существовало.

Если выписка об основных характеристиках объекта недвижимости не будет содержать ФИО владельца, необходимо заказать выписку о переходе прав.

Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?

На сегодняшний день, на основании законодательных актов, граждане Российской Федерации, желающие получить выписку из ЕГРН обязаны оплатить государственную пошлину. Данное правило распростаняется, как на юридических, так и на физических лиц. Размер оплаты зависит от вида запрашиваемого документа. Бесплатно возможно получить некоторую справочную информацию, без оформления выписки. К такой информации относится, например, кадастровая стоимость объекта.

Используя поисковую форму сервиса rosegrn.su можно узнать кадастровую стоимость бесплатно. Для этого необходимо с помощью поисковой формы найти нужный объект недвижимости и нажать на ссылку "+ подробнее об объекте". В раскрывающемся окне будет информация о кадастровой стоимости и времении ее определения. Кроме этого, доступен небольшой блок информации об основных характеристиках объекта.

На данный момент возможностью бесплатно получить выписку из ЕГРН обладают только государственные учреждения, которым необходимо делать запросы к ЕГРН по роду деятельности.